ファミリーコーポ今福

  • 大阪府大阪市城東区今福東一丁目

  • / 今福鶴見駅 徒歩2分

  • 1975年築 / 10階建 / 261戸 / SRC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
1,980万円
28.7万円/㎡
相場
2,333万円
33.9万円/㎡
1,224
1,963
2,702
3,442
AI査定結果
推定相場価格
2,333万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,963万円〜2,702万円
28.5万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ファミリーコーポ今福
1,980万円（28.7万円/㎡）/ 1階 / 68.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴85件の平均平米単価は34.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,450万円35.6万円10階 68.88㎡ 2LDK南
2025/06/101,980万円28.7万円1階 68.88㎡ 2LDK西
2025/06/022,450万円35.6万円10階 68.85㎡ 2LDK南
2025/05/221,980万円28.7万円6階 68.88㎡ 2LDK西
2025/04/281,980万円28.7万円6階 68.88㎡ 1SLDK西
2025/04/17920万円27.9万円5階 32.93㎡ 1LDK-
2025/04/152,699万円39.2万円10階 68.88㎡ 3LDK南東
2025/04/152,590万円37.6万円5階 68.88㎡ 3LDK南
2025/04/012,590万円37.6万円5階 68.88㎡ 2SLDK南
2025/03/292,698万円39.2万円1階 68.88㎡ 3LDK南
2025/03/252,698万円39.2万円5階 68.88㎡ 3LDK南
2025/03/232,590万円37.6万円1階 68.88㎡ 2SLDK南
2025/03/23980万円28.5万円9階 34.44㎡ 1DK西
2025/03/222,590万円37.6万円5階 68.88㎡ 2LDK+S南西
2025/03/20980万円28.5万円1階 34.44㎡ 1DK西
2025/03/192,100万円30.5万円6階 68.88㎡ 2LDK西
2025/03/171,980万円28.8万円1階 68.85㎡ 1SLDK南
2025/03/171,980万円28.8万円6階 68.85㎡ 1SLDK西
2025/03/172,690万円39.1万円5階 68.88㎡ 2SLDK南
2025/03/14950万円28.8万円5階 32.93㎡ 1LDK-
2025/03/111,580万円27.5万円1階 57.38㎡ 3LDK北
2025/03/102,690万円39.1万円5階 68.88㎡ 2LDK+S南西
2025/03/081,580万円27.5万円5階 57.38㎡ 3LDK北
2025/02/221,780万円29.1万円8階 61.13㎡ 3LDK北
2025/02/072,690万円39.1万円5階 68.88㎡ 3LDK南
2025/01/312,100万円30.5万円6階 68.88㎡ 3LDK南
2025/01/212,690万円39.1万円1階 68.88㎡ 2SLDK南
2025/01/122,798万円35.4万円9階 79.12㎡ 3LDK南
2024/12/262,100万円30.5万円6階 68.88㎡ 1LDK+S西
2024/12/152,190万円31.8万円1階 68.88㎡ 3LDK西
2024/12/092,190万円31.8万円10階 68.88㎡ 3LDK西
2024/12/052,100万円30.5万円6階 68.85㎡ 1SLDK西
2024/11/242,898万円36.6万円9階 79.12㎡ 3LDK南東
2024/11/242,798万円35.4万円1階 79.12㎡ 3LDK南東
2024/11/032,380万円34.6万円1階 68.88㎡ 3LDK西
2024/10/302,380万円34.6万円10階 68.88㎡ 3LDK西
2024/10/272,100万円30.5万円1階 68.88㎡ 1SLDK西
2024/10/242,100万円30.5万円1階 68.85㎡ 1SLDK南
2024/10/211,150万円33.4万円9階 34.44㎡ 1LDK西
2024/10/212,898万円36.6万円1階 79.12㎡ 3LDK南
2024/10/121,150万円33.4万円1階 34.44㎡ 1LDK西
2024/10/102,898万円36.6万円9階 79.12㎡ 2LDK+S南東
2024/09/161,350万円39.2万円9階 34.44㎡ 1DK西
2024/09/092,100万円34.4万円8階 61.13㎡ 3LDK北
2024/09/042,100万円34.4万円8階 61.12㎡ 3LDK北
2024/09/033,680万円27.0万円1階 136.34㎡ 5LDK北
2024/08/282,690万円39.1万円1階 68.88㎡ 3LDK南
2024/07/201,350万円39.2万円1階 34.44㎡ 1LDK西
2024/07/111,580万円45.9万円9階 34.44㎡ 1LDK西
2024/07/061,500万円21.8万円10階 68.88㎡ 3LDK東
2024/07/031,350万円39.2万円9階 34.44㎡ 1LDK-
2024/06/261,580万円45.9万円9階 34.44㎡ 1DK南西
2024/06/251,880万円27.3万円10階 68.88㎡ 3LDK南東
2024/06/221,980万円34.5万円9階 57.38㎡ 2LDK北東
2024/06/041,580万円45.9万円1階 34.44㎡ 1LDK西
2024/04/211,980万円28.7万円10階 68.88㎡ 3LDK南東
2024/04/092,490万円36.1万円7階 68.88㎡ 2LDK南
2024/04/013,680万円27.0万円5階 136.34㎡ 5LDK北
2024/03/262,650万円38.5万円5階 68.88㎡ 3LDK南
2024/02/283,480万円33.7万円5階 103.32㎡ 2SLDK東
2024/02/28980万円28.5万円6階 34.44㎡ 1DK西
2024/02/232,490万円36.1万円5階 68.88㎡ 2LD・K南
2024/02/152,498万円36.3万円7階 68.88㎡ 2LDK南
2024/02/152,580万円37.5万円7階 68.88㎡ 2LDK南
2024/02/153,980万円29.2万円5階 136.34㎡ 5SLDK北
2024/02/152,180万円38.0万円9階 57.38㎡ 2LDK北東
2024/02/092,530万円36.7万円7階 68.88㎡ 2LDK南
2024/02/072,490万円36.1万円7階 68.88㎡ 3LDK南
2024/02/032,530万円36.7万円7階 68.88㎡ 3LDK南
2024/01/262,280万円39.7万円9階 57.38㎡ 2LDK北東
2023/12/262,630万円38.2万円7階 68.88㎡ 2LDK南
2023/12/263,480万円33.7万円5階 103.32㎡ 2LDK南
2023/12/262,580万円37.5万円7階 68.88㎡ 3LDK南
2023/11/042,380万円41.5万円9階 57.38㎡ 2LDK北東
2023/10/311,380万円20.0万円6階 68.88㎡ 1LDK+S西
2023/10/072,680万円38.9万円7階 68.88㎡ 2LDK南
2023/08/242,680万円38.9万円7階 68.88㎡ 3LDK南
2023/08/243,480万円33.7万円5階 103.32㎡ 3LDK東
2023/08/052,780万円40.4万円7階 68.88㎡ 2LDK南
2023/05/092,880万円41.8万円7階 68.88㎡ 2LDK南
2023/04/172,180万円31.6万円10階 68.88㎡ 3LDK東
2023/04/021,980万円28.7万円7階 68.88㎡ 2LDK東
2023/04/023,080万円44.7万円7階 68.88㎡ 2LDK南
2022/12/172,280万円33.1万円6階 68.88㎡ 3LDK東
2022/12/163,480万円27.9万円6階 124.6㎡ 4LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ファミリーコーポ今福
大阪市城東区今福東一丁目
今福鶴見駅2分 1,980万円28.7万円68.88㎡2LDK1階 / 10階建 西1975年261戸SRC
2025/06/09すみれ橋第1コーポ1号棟
大阪市城東区関目四丁目
関目駅9分 2,380万円34.2万円69.62㎡1LDK+S2階 / 11階建 西1974年293戸RC
2025/02/08日商岩井菫橋ハイツ
大阪市城東区関目四丁目
関目駅11分 1,240万円22.1万円56㎡3LDK2階 / 11階建 西1978年232戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.4%上昇、大阪市城東区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は大阪市城東区の平均と比較して14.1%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積58.88㎡〜78.88㎡の平均販売価格
大阪府
34.4万円/㎡
前年比+4.4%
大阪市城東区
33.4万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名ファミリーコーポ今福
所在地大阪府大阪市城東区今福東一丁目
交通今福鶴見駅徒歩2分
築年月1975年
階数10階建
総戸数261戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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